干细胞治疗肾功能衰竭的原理主要基于其自我复制和分化的能力。肾脏是由多种类型的细胞构成的复杂器官，其中包含干细胞，如肾间质干细胞（Interstitial Stem Cells, ISC）和肾小管上皮细胞（Renal Tubular Epithelial Cells, RSEC）。当肾脏受损时，干细胞能够感知到组织损伤，并通过以下几个步骤来改善肾功能：

1. 分化再生：干细胞具有分化潜能，能转化为受损或丧失的肾单位细胞，如肾小球细胞、肾小管细胞等，以补充和修复受损的肾脏结构。

2. 旁分泌作用：干细胞能分泌生长因子和细胞因子，促进周围细胞的修复和再生，同时抑制炎症反应，减轻免疫介导的进一步损伤。

3. 肾小球滤过率提升：通过干细胞的修复，可以恢复肾小球的正常结构，提高滤过效率，改善尿毒症症状。

4. 组织重构：干细胞有助于重构肾脏微环境，重建健康的血管网络，保证营养物质和代谢废物的正常交换。

然而，干细胞疗法在临床应用上还处于发展阶段，需要更多的研究和验证，以确保安全性和有效性。